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                                      济阳项目-先行区安置西区(一期)项目是先行区引爆区的重点项目之一

                                      奥巴马悼念科比

                                      下一步,先行區聚焦打造綠色生態、高質量發展、宜居、惠民、活力之城,充分發揮高端重大項目的引領帶動作用,全面拉開擁河發展框架,強力推進新舊動能轉換。

                                      多家知名開發商進駐濟陽記者了解到,在濟南先行區濟陽引爆區內,已經有不少開發商進駐。

                                      記者了解到,安置西區(一期)項目計劃2020年9月30日完成裝飾裝修施工;9月30日完成室外園林及綠化施工;11月30日完成工程各項驗收工作。在居民回遷入住后,這裏將成為先行區第一個現代化城市社區,管委會將同步加強社區管理工作,幫助群眾儘快完成從村民向市民的轉變。

                                      濟陽澄波湖南岸4宗土地拍賣落錘,包括3宗居住用地、1宗商業商務用地,總面積289畝。摘得這4宗土地的開發商,正是世茂集團。

                                      去年濟陽樓市調控新政出台後,當年3月底,濟南新舊動能轉換先行區總體規劃草案公示,濟陽為先行區「一體兩翼」規劃中的東翼。受規劃利好、撤縣設區預期和城市更新拆遷因素影響,濟陽樓市在調控政策出台後房價仍有一番上揚。進入下半年後,受全國房地產市場大環境影響,及至2018年8月國務院批複濟陽撤縣設區,各種利好已被「透支」,濟陽樓市繼續向上的動能不足,進入盤整局面。

                                      濟南新舊動能轉換先行區(簡稱「先行區」)位於濟南市區北部,轄區範圍橫跨黃河兩岸,定位全國新舊動能轉換的先行示範區,全省高端高效新興產業集聚地。今年10月15日,先行區再次集中開工的項目共22個,總投資311.8億元,包括濟陽「引爆區」在內的黃河以北創新區正在開展大刀闊斧的地產建設。 記者徐曉陽

                                      此外,在2017年12月8日,山東力高凱力房地產有限公司則在濟陽一口氣拿下7宗土地,面積為202畝。山東力高凱力房地產有限公司是力高地產的子公司。

                                      2018年2月14日,原濟陽縣住建委根據當時市場狀況出手調控,濟南首個縣級「限售令」,同時限貸、限價。調控效果如何?14個月後,濟陽區住建部門在這則購房風險提示中稱「2018年春節前後市場的不理性異常波動得到了初步遏制」。

                                      4月27日,濟陽區住建局有關負責人證實,該則購房風險提示確實是他們發出的,主要是基於兩個原因:一是部分自媒體對濟陽市場的解讀帶有誤導性,二是濟陽新建商品房銷售平穩,商品住宅庫存去化周期處於合理區間,不存在異常波動,提醒購房者謹慎購房。

                                      先行區首個安置小區明年底將交付先行區安置西區(一期)項目是先行區引爆區的重點項目之一,目前項目已完成主體結構封頂的80%,春節前將完成全部樓體封頂,預計2020年11月交付使用。這個由先行區按照全市最高標準建設的安置房,將來如何滿足回遷群眾對美好生活的需要。

                                      截至今年10月15日,先行區第二批重點項目集中開工。這次集中開工的項目共22個,總投資311.8億元,包括8個產業園區項目、14個公建配套項目。

                                      濟陽今年發佈首個購房風險提示作為濟南先行區的一部分,去年9月30日濟陽撤縣設區之後,濟陽的樓市情況也獲得更多關注。今年4月份,濟陽設區后發佈首個購房風險提示。

                                      記者了解到,這不是濟陽第一次發佈購房風險提示。自2017年2月以來濟陽行業主管部門至少發佈3次風險提示。

                                      之所以要建設先行區,是定位於全國新舊動能轉換的先行示範區,全省高端高效新興產業集聚地,國際一流的現代綠色智慧新城。

                                      為向回遷居民交出一份滿意答卷,變「安置」為「安居」,項目經理杜以瀟自信地表示:「各項建設指標均比肩商業用房。」

                                      記者從先行區的官網了解到,開工的8個產業園區項目將集聚整合戰略性新興產業布局,涉及會展經濟、總部經濟、先進製造、智慧物流等產業領域,總投資168.5億。14個公建配套項目,涉及安置房、市政配套、公共服務設施等,總投資143.3億元,將強力提升先行區民生保障水平。

                                      杜以瀟向此前介紹,安置西區(一期)項目安置總戶數1229戶,安置人數3862人。「我們結合人口規模,依據均衡布局的原則,為項目規劃建設了8類公共服務設施,涉及教育、醫療、文體等多個方面,符合濟南市『15分鐘生活圈』規劃要求。」杜以瀟說。

                                      記者了解到,安置西區(一期)項目位於先行區大橋街道101省道以西,308國道以北。「截止到目前,已有10座樓實現主體結構封頂,計劃于春節前完成全部樓體封頂。」12月初,濟南城市建設集團項目經理杜以瀟此前介紹。

                                      311億元再開工22個重點項目去年2月22日,山東省全面展開新舊動能轉換重大工程動員大會召開,隨即《濟南市新舊動能轉換重大工程實施規劃》公布,濟南新舊動能轉換先行區的概念被首次提及。

                                      據了解,由濟南城市建設集團負責建設的安置西區(一期)項目包含16棟高層住宅樓、8棟配套公建,設計60㎡、94㎡、141㎡三種戶型。「前期我們與設計公司及安置戶代表共同協商,對戶型進行了幾次優化改造。考慮到戶型設計、建築外觀造型等因素,對樓體實施錯層設計,以滿足不同住戶需求。」杜以瀟說。

                                      浙江綠城集團則簽約濟陽理想小鎮項目,將建設高檔酒店、經典住宅區及教育、醫療等輔助設施;萬科簽約少海匯智慧住居科技城項目,計劃總投資300億元,全部投產後項目整體產值可達1000億元。世茂集團簽約澄波湖綜合開發項目,總投資約230億元,主要建設購物中心、互聯網科技金融產業園,還將建設中國北方首個「茂險王」動漫主題樂園。

                                      去年,世茂集團投資的澄波湖綜合體正式落地濟陽,首期289畝土地近日成交。根據此前簽約內容,該項目總投資將達230億元,總佔地面積2480畝。

                                      2017年2月13日,原濟陽縣房屋管理服務中心發佈購房風險提示,稱「受各種因素影響,近期新建商品住宅的銷售出現異常波動,少數群眾出現了恐慌情緒,非常不利於市場的平穩健康發展。建議購房人不要盲目購買沒有法律保障的、五證不全的商品房」。

                                      此外,據公開報道,除了連城置業、力高地產等,國內地產巨頭碧桂園與深圳市怡亞通(002183,股吧)供應鏈牽手,將在濟陽建設供應鏈(濟南)智慧生態城項目,總投資約150億元,主要建設智慧物流平台產業園、智慧供應鏈產業園、文化產業中心、供應鏈人才生活區等。

                                      濟陽縣黃河大街北、銀河路東、匯鑫路西一宗4.53萬平方米的土地掛牌出讓,最終被濟南智造小鎮房地產開發有限公司摘走。工商信息顯示,濟南智造小鎮公司註冊資金3000萬元,由山東連城置業控股。

                                      據了解,目前,先行區已累計完成拆遷村居35個,清理土地約10000畝,移交約5280畝。已經開工的重點項目中,「三橋一隧一高速」建設順利推進,齊魯大橋、鳳凰大橋開始橋樑主體施工,黃河隧道盾構機開始掘進,引爆區市政道路初步成網,大橋西安置區一期主體即將封頂,孫耿周邊7村安置區開始基礎施工,綠地國際博覽城、中科新經濟科創園、數字經濟產業園等重點產業園區加快建設,其中,綠地國際博覽城完成一期612畝供地,進入全面建設階段。

                                      2017年5月底,原濟陽縣房屋管理服務中心再發購房風險提示,提醒購房者一定要查驗開發商的商品房預售許可證,沒有取得預售許可的樓盤,風險較大,不要預定或購買。

                                      今日关键词:NBA悼念科比